Real Estate Auction in Valkas Novads

Description

<p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 99 zvērināta tiesu izpildītāja Līga Kavīte, prakses vieta: Zvaigžņu iela 1, Valmiera, Valmieras novads, <strong>otrajā labprātīgajā izsolē</strong> Elektronisko izsoļu vietnē pārdod <strong>Mārtiņam Dicam</strong> <strong>piederošo</strong> <strong>nekustamo īpašumu Imantas; “Imantas”, Ērģemes pagastā, Valkas novadā, ar kadastra Nr. 9452 008 0029 iereģistrēts Ērģemes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 89, </strong><strong><span style="font-weight:normal;">kas ieķīlāts par labu Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “FARM MGMT”, juridiskā adrese Bukultu ielā 11, Rīgā</span></strong>. Izsoles dalībniekiem jāpievērš uzmanība likumā "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" noteiktajiem ierobežojumiem saistībā ar lauksaimniecības zemes iegūšanu īpašumā.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">Otrās labprātīgās izsoles sākumcena: <strong>12600,00 EUR</strong>. Izsoles solis: <strong>500,00 EUR</strong>. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: <strong>2026. gada 4. septembris.</strong> Izsoles noslēguma datums: <strong>2026. gada 5. oktobris plkst. 13.00. </strong>Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, <strong>līdz 2026. gada 24. septembrim</strong>, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma (1680,00 EUR), zvērinātas tiesu izpildītājas Līgas Kavītes depozīta kontā Nr. LV56TREL919911400100B, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. </span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><strong><span style="color:black;">Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:</span></strong></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">“1. Nekustamā īpašuma sastāvs:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">“Imantas”, Ērģemes pag., Valkas nov., kas sastāv no zemes vienības ar kopējo platību 5,562 ha, ar kadastra apzīmējumu 94520080029, dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 94520080029001, būves ar kadastra apzīmējumu 94520080029002, būves ar kadastra apzīmējumu 94520080029004, būves ar kadastra apzīmējumu 94520080029005, būves ar kadastra apzīmējumu 94520080029006 un būves ar kadastra apzīmējumu 94520080029007, kas atrodas Ērģemes pagastā un ir ierakstīts Ērģemes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.89, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts I daļas 1.iedaļas ierakstos Nr. 1.1., 2.1., 3.,1., 3.2., 3.3., 3.4., 3.5., 3.6., 3.7., 3.8., 2022.gada 1.aprīlī, žurnāla Nr.300005569029 (turpmāk – Nekustamais īpašums).</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.1.:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">“Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “FARM MGMT”, reģistrācijas numurs 40203323829, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.”</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.2.:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">“Pamats: 2025.gada 1.augusta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.500348-KL.”</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">“Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “FARM MGMT”, reģistrācijas numurs 40203323829. Summa 24 000.00 EUR.”</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.2.:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">“Pamats: 2025.gada 1.augusta kreditēšanas līgums kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.500348, 2025.gada 1.augusta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.500348-KL.”</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">3. Otrās izsoles sākumcena – 12 600,00 EUR (75% no sākumcenas pirmajā izsolē 16800,00 EUR).</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk – CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">5. Nekustamā īpašuma īpašnieks: MĀRTIŅŠ DICS nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7. Nenotikušās izsoles sekas:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.5.1. CPL 3.pielikuma 2.punkta ievaddaļā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšana.”</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">Persona, kas nosolījusi nekustamo īpašumu izsolē, iemaksā summu, kāda no tās pienākas, zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā <strong>ar vienu pārskaitījumu</strong> no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda.</span></p><p style="margin:0cm;text-align:justify;text-indent:36.0pt;background:white;"><span style="color:black;">Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, atrodama <a href="https://izsoles.ta.gov.lv/"><span style="color:black;">https://izsoles.ta.gov.lv</span></a>. Tālr. uzziņām 64264408.</span></p><p style="margin-bottom:0cm;line-height:normal;"><p>Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi</p>

Pickup Location