Real Estate: Aleksandra Čaka iela 72B-1B & 72-1C, Riga

Description

<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36.0pt; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #00000a;">Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta </span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;">Matīsa iela 13-12A, Rīga, LV-1001</span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #00000a;">, pamatojoties uz Tiesu izpildītāju likuma 74. pantu un Tatjanas Zamani 2026.gada 2.septembra iesniegumu, </span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;">pārdod labprātīgā publiskā izsolē Elektronisko izsoļu vietnē Tatjanai Zamani</span>&nbsp;<span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;"><span style="font-size: 11pt; line-height: 106%;">piedero&scaron;os funkcionāli saistītos nekustamos īpa&scaron;umus ar kopējo platību 319.1 kvm</span>: 1) nekustamo īpa&scaron;umu, </span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">kas atrodas Aleksandra Čaka ielā 72B - 1B, Rīgā, kadastra numurs 0100 929 4160, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4274 - 1B</span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;">, 2) nekustamo īpa&scaron;umu,</span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;"> kas atrodas Aleksandra Čaka ielā 72 - 1C, Rīgā, kadastra numurs 0100 929 4174, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4274 - 1C</span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;">, kā lietu kopību.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36.0pt; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;">Izsoles sākumcena 195 000,00 EUR. Izsoles solis &ndash; 1000,00 EUR. <span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp;</span></span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36.0pt; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">Izsoles sākuma datums un laiks: 2026.gada 15.septembris, plkst.13:00.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36.0pt; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">Izsoles noslēguma datums un laiks: 2026.gada 15.oktobris, plkst.13:00.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36.0pt; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 5.oktobrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz zvērinātam tiesu izpildītājam Jānim Strižko autorizācija izsolei un jāiemaksā tiesu izpildītāja Jāņa Strižko depozīta kontā Valsts kasē, konta Nr. LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodro&scaron;inājumu 19 500,00 EUR apmērā.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;">Nekustamā īpa&scaron;uma publiskās izsoles noteikumi</span></strong></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;">1. Pārdodamais nekustamais īpa&scaron;ums (319.1 kvm), kas sastāv no:</p> <p class="MsoNoSpacing" style="margin-left: 36.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1;"><span style="font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;">-&nbsp;</span><strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black;">neapdzīvojamās telpas</span></strong> <strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black;">Nr.1B</span></strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;"> ar kopējo platību 143.8 (viens simts četrdesmit trīs, komats, astoņi) m² un pie īpa&scaron;uma piedero&scaron;o 1438/30625 kopīpa&scaron;uma domājamo daļu no būvēm ar kadastra apzīmējumiem 01000340057001, 01000340057002, 01000340057004 un 01000340057007,</span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;"> <span style="color: black; mso-bidi-font-weight: bold;">kā arī 1438/30625 kopīpa&scaron;uma domājamās daļas no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 01000340057, kas atrodas </span><strong><span style="color: black;">Aleksandra Čaka ielā 72B - 1B, Rīgā</span></strong><span style="color: black; mso-bidi-font-weight: bold;">, nekustamā īpa&scaron;uma kadastra numurs </span><strong><span style="color: black;">0100 929 4160</span></strong><span style="color: black; mso-bidi-font-weight: bold;">, nekustamais īpa&scaron;ums reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4274 - 1B,</span></span></p> <p class="MsoNoSpacing" style="margin-left: 36.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-ansi-language: LV;">- neapdzīvojamās telpas</span></strong> <strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-ansi-language: LV;">Nr.1C</span></strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-ansi-language: LV; mso-bidi-font-weight: bold;"> ar kopējo platību 175.3 (viens simts septiņdesmit pieci, komats, trīs) m² un pie īpa&scaron;uma piedero&scaron;o 1753/30625 kopīpa&scaron;uma domājamo daļu no būvēm ar kadastra apzīmējumiem 01000340057001, 01000340057002, 01000340057004 un 01000340057007, kā arī 1753/30625 kopīpa&scaron;uma domājamās daļas no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 01000340057, kas atrodas </span><strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-ansi-language: LV;">Aleksandra Čaka ielā 72 - 1C, Rīgā</span></strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-ansi-language: LV; mso-bidi-font-weight: bold;">, nekustamā īpa&scaron;uma kadastra numurs </span><strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-ansi-language: LV;">0100 929 4174</span></strong><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: black; mso-ansi-language: LV; mso-bidi-font-weight: bold;">, nekustamais īpa&scaron;ums reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4274 - 1C, </span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; mso-ansi-language: LV;">(turpmāk tekstā &ndash; Objekts).</span></p> <p class="MsoNoSpacing" style="margin-left: 36.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">2. Izsoles sākumcena ir <strong>195,000.00 EUR</strong>.</span></p> <p class="MsoNoSpacing" style="margin-left: 36.0pt; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3. Izsoles veids un norises kārtība:</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.1. Izsoles notiek elektroniski un ar vairāksolī&scaron;anu.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.2. Izsoli rīko zvērināts tiesu izpildītājs. Izsoles izziņo&scaron;ana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar &scaron;iem izsoles nosacījumiem, spēkā eso&scaron;iem normatīvajiem aktiem un zvērinātu tiesu izpildītāju metodiskajiem norādījumiem "Noteikumi par publiskajām izsolēm".</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.3. Maksā&scaron;anas līdzeklis izsolē - <em>euro</em>.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.4. Izsoles solis &ndash; 1,000.00 EUR.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.5. Paziņojumu par nekustamā īpa&scaron;uma izsoli zvērināts tiesu izpildītājs ievieto Elektronisko izsoļu vietnē un nosūta publicē&scaron;anai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.6. Izsoles sākuma datumu nosaka tiesu izpildītājs, bet tas nedrīkst būt vēlāks par 10 darba dienām, skaitot no datuma, kad paziņojums nosūtīts ievieto&scaron;anai Elektronisko izsoļu vietnē.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.7. Personām, kuras vēlas piedalīties Nekustamā īpa&scaron;uma izsolē, 20 dienu laikā no Nekustamā īpa&scaron;uma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodro&scaron;inājums 19,500.00 EUR, kas veido 10% no Nekustamā īpa&scaron;uma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.8. Par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura fiziska vai juridiska persona, kurai ir tiesības iegūt Nekustamo īpa&scaron;umu Latvijas Republikā. Par normatīvajos aktos noteikto ierobežojumu ievēro&scaron;anu attiecībā uz Nekustamo īpa&scaron;umu iegādi ir atbildīgi pa&scaron;i izsoles dalībnieki.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.9. Tiesu izpildītājs autorizē personu dalībai izsolē piecu darbdienu laikā no nodro&scaron;inājuma un personas lūguma saņem&scaron;anas dienas. Ja nodro&scaron;inājums vai autorizācijas lūgums nav saņemts &scaron;o noteikumu 3.7. punktā norādītajā termiņā, tiesu izpildītājs atsaka personas autorizāciju dalībai izsolē.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.10. Nodro&scaron;inājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nosolījusi augstāko cenu, ieskaita pirkuma maksā. Pārējiem izsoles dalībniekiem viņu iemaksāto nodro&scaron;inājumu divu darbdienu laikā pēc izsoles noslēguma izsniedz atpakaļ.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.11. Izsoles dalībnieks elektroniski var veikt solījumus no brīža, kad viņ&scaron; &scaron;o nosacījumu noteiktajā kārtībā autorizēts dalībai izsolē, līdz brīdim, kad izsole ir noslēgusies.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.12. Solī&scaron;ana sākas no izsoles sākumcenas. Solītājs nevar reģistrēt solījumu, kas ir mazāks par izsoles sākumcenu vai vienāds ar to, at&scaron;ķiras no izsoles paziņojumā noteiktā izsoles soļa vai ir mazāks par iepriek&scaron; reģistrētajiem solījumiem vai vienāds ar tiem. Reģistrētos solījumus nevar atsaukt vai mainīt.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.13. Elektronisko izsoļu vietnē solījumi tiek reģistrēti hronoloģiskā secībā, fiksējot solīto summu un solījuma reģistrē&scaron;anas laiku. Izsoles norises laikā &scaron;ī informācija ir pieejama tiesu izpildītājam un izsoles dalībniekiem. Izsoles norises laikā un pēc noslēguma elektronisko izsoļu vietnē ir publiski pieejama informācija par augstāko nosolīto cenu.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.14. Izsole noslēdzas trīsdesmitajā dienā no Nekustamā īpa&scaron;uma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma plkst. 13.00, bet, ja trīsdesmitā diena iekrīt brīvdienā vai svētku dienā, nākamajā darbdienā līdz plkst. 13.00. Ja pēdējo piecu minū&scaron;u laikā pirms izsoles noslēg&scaron;anai noteiktā laika tiek reģistrēts solījums, izsoles laiks automātiski tiek pagarināts par piecām minūtēm. Ja pēdējās stundas laikā pirms izsoles noslēg&scaron;anas tiek konstatēti būtiski tehniski traucējumi, kas var ietekmēt izsoles rezultātu, un tie nav saistīti ar sistēmas dro&scaron;ības pārkāpumiem, izsoles laiks automātiski tiek pagarināts līdz nākamās darbdienas plkst. 13.00. Pēc izsoles noslēg&scaron;anas solījumus vairs nereģistrē un elektronisko izsoļu vietnē tiek norādīts izsoles noslēguma datums, laiks un pēdējais izdarītais solījums.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.15. Tiesu izpildītājs jebkurā brīdī var pārtraukt Nekustamā īpa&scaron;uma izsoli pēc Nekustamā īpa&scaron;uma īpa&scaron;nieka lūguma. Paziņojumu par izsoles pārtrauk&scaron;anu publicē elektronisko izsoļu vietnē.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">3.16. Pēc izsoles noslēguma nosolītājam elektroniski uz Izsoļu dalībnieku reģistrā reģistrētā elektronisko izsoļu vietnes lietotāja kontu nosūta paziņojumu par to, ka viņ&scaron; nosolījis augstāku cenu nekā citi un ir iestājies pienākums samaksāt visu no viņa pienāko&scaron;os summu.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">4. Elektronisko izsoļu vietnē elektroniski sagatavotais akts uzskatāms par nodomu protokolu un tam ir informatīvs raksturs.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">5.1. Personai, kura nosolījusi augstāko cenu, viena mēne&scaron;a laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā uz paziņojumā norādīto zvērināta tiesu izpildītāja kontu summa, ko veido starpība starp nosolīto augstāko cenu un samaksāto nodro&scaron;inājumu (3.7.punkts). Par minētās summas samaksu tiesu izpildītājs sastāda paziņojumu un izsniedz to Nekustamā īpa&scaron;uma īpa&scaron;niekam.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">5.2. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">5.3. Ja samaksa netiek veikta &scaron;ajos nosacījumos noteiktajā kārtībā un termiņā, persona kura nosolījusi augstāko cenu, zaudē tiesības iegūt Nekustamo īpa&scaron;umu, kā arī zaudē iemaksāto nodro&scaron;inājumu (3.7.punkts).</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">6. Izsole atzīstama par nenotiku&scaron;u, ja:</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (5.1.punkts);</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">6.4. izsoles norises laikā, izņemot 3.14. punktā minētajā gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes dro&scaron;ības pārvaldnieka paziņojumus par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">7. Izsole atzīstama par notiku&scaron;u arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kur&scaron; pārsola izsoles sākumcenu.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8. Citi nosacījumi.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.1. Izsoles dalības maksa elektronisko izsoļu vietnē izsoles dalībniekiem netiek atgriezta.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.2. Nekustamā īpa&scaron;uma īpa&scaron;niekam ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu un attiekties noslēgt pirkuma līgumu, par to rakstiski paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 3 (trīs) darba dienu laikā pēc izsoles noslēguma dienas. &Scaron;ādā gadījumā personai, kura nosolījusi augstāko cenu, tiek atmaksāts samaksātais nodro&scaron;inājums (3.7.punkts) un samaksātā pirkuma maksa (5.1. punkts), ja tās samaksa jau ir veikta.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.3. Ja Nekustamā īpa&scaron;uma īpa&scaron;nieks neatsakās noslēgt līgumu saskaņā ar 8.2. punktu, tad personai, kura nosolījusi augstāko cenu, ne vēlāk kā viena mēne&scaron;a laikā no pirkuma maksas (5.1. punkts) samaksas dienas, ir jānoslēdz ar Nekustamā īpa&scaron;uma īpa&scaron;nieku pirkuma līgums par nosolīto Nekustamo īpa&scaron;umu, kā arī pie zvērināta notāra jāparaksta nostiprinājuma lūgums iesnieg&scaron;anai zemesgrāmatai, lai reģistrētu Nekustamo īpa&scaron;umu uz ieguvēja vārda. Izdevumus par īpa&scaron;uma tiesību nostiprinā&scaron;anu zemesgrāmatā un izdevumus pie zvērināta notāra pakalpojumiem sedz nosolītājs.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.4. Īpa&scaron;uma tiesības pāriet pircējam (nosolītājam) pēc pircēja īpa&scaron;uma tiesību nostiprinā&scaron;anas zemesgrāmatā.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.5. Publiskās izsoles rezultātā iegūto naudu, tai skaitā &scaron;o noteikumu 5.3.punktā minētajā gadījumā iemaksāto nodro&scaron;inājumu, tiesu izpildītājs pārskaita ieinteresētajai personai (Nekustamā īpa&scaron;uma īpa&scaron;niekam) pēc apliecinājuma par izsolē pārdotās mantas - Nekustamā īpa&scaron;uma tiesību maiņas saņem&scaron;anas.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.6. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solī&scaron;anā, pieejama elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.7. Visām personām, kurām uz nekustamo īpa&scaron;umu ir tiesības, kas novēr&scaron; tā pārdo&scaron;anu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpa&scaron;umu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles noslēgumam.</span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif;">8.8. Nekustamā īpa&scaron;uma apskate var tikt nodro&scaron;ināta, iepriek&scaron; sazinoties pa tālr. +371 29736831, vai rakstot uz e-pasta adresi <a href="mailto:furdaka@gmail.com">furdaka@gmail.com</a></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; mso-line-height-alt: 5.0pt; margin: 5.0pt 0cm 1.4pt 0cm;"><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #00000a;">&nbsp;</span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #00000a;">Ar izsoles nosacījumiem var iepazīties Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 40 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Strižko prakses vietā </span><span style="font-family: 'Times New Roman',serif; color: #00000a;">Matīsa iela 13-12A, Rīga, LV-1001, iepriek&scaron; sazinoties pa tālr. 22069592.</span></p> <p>&nbsp;</p>

Pickup Location