Pioneer school, School Square 1, Kouvola

Description

Pioneerikoulu, Koulukuja 1, KoriaHistoriallinen maamerkki Kymijoen rannalla etsii uutta omistajaa Nyt tarjolla poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia omistukseen Korian tunnetuimpiin rakennuksiin kuuluva entinen Pioneerikoulu. Kouvolan kaupungin omistama arvokiinteistö sijaitsee näyttävällä paikalla Kymijoen varrella osoitteessa Koulukuja 1, Koria. Vuonna 1936 valmistunut rakennus on arkkitehti Olavi Sortan suunnittelema ja edustaa aikakautensa laadukasta julkista rakentamista. Jämerä tiili- ja betonirakenteinen rakennus huokuu historiaa ja tarjoaa erinomaiset lähtökohdat uudenlaiseen käyttöön. Vuosien varrella kiinteistöön on tehty korjauksia ja kunnostuksia, minkä ansiosta rakennus on säilyttänyt arvokkaan ilmeensä ja käyttökelpoisuutensa. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kiinteistökehittäjille, sijoittajille ja visionääreille. Voimassa oleva kaava mahdollistaa rakennukselle useita erilaisia käyttötarkoituksia, ja rakennukseen on aiemmin hahmoteltu muun muassa asumiseen liittyviä ratkaisuja. Rakennuksen suuret tilat, näyttävä arkkitehtuuri ja keskeinen sijainti luovat erinomaiset puitteet esimerkiksi asunnoille, palveluille, toimistoille, yhteisölliselle toiminnalle tai muulle uuden ajan käytölle. Rakennuksella on suojeluarvoja turvaava suojelumerkintä, joka osaltaan säilyttää kohteen historiallisen ja rakennustaiteellisen identiteetin myös tuleville sukupolville. Rakennusta ei saa purkaa, eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka turmelevat julkisivujen tai vesikattojen rakennustaiteellista tai historiallista arvoa. Korjaus- ja muutostöiden suunnitteluvaiheessa tulee pyytää lausunto museoviranomaisilta. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia historiallisesti merkittävä ja näyttävä rakennus yhdeltä Korian parhaista paikoista. Pioneerikoulu tarjoaa mahdollisuuden yhdistää arvokas historia, laadukas rakentaminen ja tulevaisuuden kehittämisvisiot ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Pioneerikoulu odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja kirjoittaa rakennukselle uuden luvun osaksi Korian ja Kymijokilaakson historiaa. Kohde on tyydyttävässä kunnossa. Kohteeseen tehty 2018 Kouvolan asuntomessuja varten pintaremontteja sekä muutama mallihuoneistopohja ja -sisustus, lisäksi julkisivujen maalaus, katon maalaus, salaojat, sokkelin Tontin pinta-ala 4175 m2, asemakaava, yleiskaava, erillinen sitova tonttijako. ALP. Asuin-, liike- , toimisto- ja palvelurakennusten korttelialue. ja sr merkintä (suojeltava rakennus). Valmistumisvuosi 1936, Kokonaispinta-ala 2 519 m². Lämmitys: Maakaasulämmitys. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kouvolan kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Kohteeseen tutustuminen Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Myyjän antamat tiedotKouvolan kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kaupan solmiminen Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi. Muut kustannukset Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Kaupasta vetäytyminen Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset. Ei vähennettävää arvonlisäveroa Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Sopimuksen mukaan, +358406232698 Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy Realisointipalvelu Relax Oy myy Suomen metsäkeskus – Finlands skogscentral myy Vaajakosken Rakennuspalvelu Oy myy Kankaanpään Laki ja Kiinteistö Oy (SKVL jäsen) myy Asianajotoimisto Jantunen, Kaartinen & Siltala Oy myy Voimistelu- ja urheiluseura Parkanon Ponteva ry myy Kankaanpään Laki ja Kiinteistö Oy (SKVL jäsen) myy

Pickup Location