High-yield two-room apartment in Jyväskylä with good location! 42 m²

Description

Erinomainen sijoituskaksio Jyväskylässä – vahva kassavirta ja korkea tuotto! Tämä kohde tarjoaa erittäin hyvän tuoton hyvin pidetystä taloyhtiöstä. Myös omaan käyttöön toimiva ja kompakti kokonaisuus hyvällä sijainnilla. Myynnissä hyväkuntoinen kerrostalokaksio osoitteessa Salokatu 20b. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu. Asunnon asuinneliöt ovat 42 m², ja pohjaratkaisu on tehokas sekä helposti vuokrattava. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa valmista ja huoletonta sijoitusta. Asunnossa on siisti laminaattilattia sekä siistit vaaleat seinät. Keittiö on remontoitu, parveke sekä pyykinpesukoneliitäntä löytyy, joten kokonaisuus vastaa hyvin nykyisiä vuokralaisten odotuksia. Sijainti Jyväskylän Kypärämäessä tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet sekä hyvät arjen palvelut kohtuullisen matkan päässä. Alue on kysytty vuokramarkkinoilla ja soveltuu erinomaisesti pitkäaikaiseen vuokraukseen. HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Edellisen omistajan kustannuksella tehdään seuraavia vesikaton huoltokorjauksia kevään-kesän 2025 aikana Läpivientien tiivistykset (viemärin tuuletusputkien- ja alipainetuulettimien juurien tiivistykset) Kattoluukkuihin turvaketjut, turvakytkimille sadekatokset Auenneiden bitumisaumojen kiinnittäminen tarpeelliselta osin Kattolipassa olevien sammaleiden poistoa Muut arvioidut kunnossapitotarpeet 2025-2029 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostukset tarpeellisilta osin (huoltomaalauksia, käyntisovitus ja tiivisteiden tarkastus/tarvittaessa uusiminen) Vesikaton pinnoittaminen vesitiiviillä ja joustavalla elastomeeri pinnoitteella, esim. Cool Roof (pinnoitus edullisempi ratkaisu kuin huovan uusiminen) Julkisivun elementtisaumojen uusiminen Keittiöhanan vesisulkujen uusiminen ja keittiön allaskaappien pohjalle valuma-altaiden asennus Parvekkeiden betonirakenteiden paikkakorjauksia ja parvekkeiden huoltomaalaus HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt: Huoneistoremontteja tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2010 Iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 10 v välein + huoltokirjan mukaiset huoltotyöt Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 4% myyntihinnasta kahden (2) vuorokauden sisällä. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Rena Homes Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Kohteeseen tutustuminen Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Myyjän antamat tiedot Rena Homes Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Rena Homes Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kaupan solmiminen Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa. Muut kustannukset Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Kaupasta vetäytyminen Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus (4% myyntihinnasta). Ei vähennettävää arvonlisäveroa Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Salokatu 20b A 16, 40630 Jyväskylä, 40630 Jyväskylä Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Joensuun toimipaikka myy Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Aninkainen | Zadettan Oy LKV (SKVL jäsen) myy Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy

Pickup Location