Approx. 5.69 ha of Ahola estate, residential building site and forest, Rantakylä Tarvaala, Laukaa

Description

Aholan tilasta myydään määräala, jonka pinta-ala on yhteensä noin 5,69 hehtaaria. Määräala koostuu kolmesta erillisestä palstasta, jotka sijaitsevat Tarvaalan kylässä Rantakylän alueella. Myyjä pidättää itsellään tilan yhteydessä olevan urheilukentän alueen ja Pukkisaaren palstan. Määräalalla on kylän lähimetsää ja yksi yleiskaavan mukainen rakentamaton asuinrakennuspaikka. Määräala sijaitsee kyläalueella hyvien kulkuyhteyksien päässä yhdystien 16727 (Tarvaalantie) tuntumassa. Satavuon koulu ja päiväkoti (Vuontee) 8 km Kuivahko kangas, vastaava suo ja puolukkaturvekangas 3,8 haTuore kangas, vastaava suo ja mustikkaturvekangas 0,1 ha Puuston keski-ikä metsämaalla on 72 vuotta ja keskitilavuus 212 m³/ha. Puuston kokonaistilavuus on 832 m³, josta tukkipuuta 493 m³ (59 %), kuitupuuta 332 m³ (40 %) ja muuta runkopuuta 7 m³ (1 %). Kehitysluokkajakauma:Taimikko yli 1,3 m (T2) 0,1 haVarttunut kasvatusmetsikkö (03) 1,9 haUudistuskypsä metsikkö (04) 1,9 ha Alue sijaitsee vedenhankintaa varten tärkeällä pohjavesialueella. Myytävä alue on määräala Laukaan kunnassa sijaitsevasta tilasta 410-407-7-147 Ahola. Määräalan kokonaispinta-ala on n. 5,69 ha kolmella palstalla. Palsta 1: n. 4,83 ha (Rantakylä)Palsta 2: n. 0,62 ha (Maantien länsipuoli)Palsta 3: n. 0,23 ha (Hopsinneva) Alueella kohdistuu Kuhaniemi–Tarvaalan ranta- ja kyläyleiskaava (410-YK-TAR-014) ja Lievestuoreenjärven rantayleiskaava (410 RY-LIE-004). Alueelle kohdistuu kaavamerkinnät mm. pientalovaltaisesta asuntoalueesta (AP), julkisten palvelun ja hallinnon alueesta (PY) sekä maa- ja metsätalousvaltaisesta alueesta (M). Määräalalla on yksi käyttämätön vakituisen asumisen rakennuspaikka, joka sijaitsee palstalla 1. Rakentamislupa voidaan myöntää suoraan kaavan perusteella. Ostajan tulee huomioida, että pohjavesialue saattaa rajoittaa rakentamista ja kiinteistön käyttöä kaavan lisäksi myös muun lainsäädännön perusteella. Alue on Laukaan Vesihuolto Oy:n talousveden toiminta-aluetta. Jäteveden osalta ei ole toiminta-aluetta eikä keskitettyä viemäriverkkoa, joten rakennuspaikan pinta-alan tulee kaavamääräysten mukaan olla vähintään 5 000 m², ja jätevesien käsittely tulee ratkaista tapauskohtaisesti pohjavesialuetta koskevat vaatimukset huomioiden. Kantatilaan kohdistuu kiinteistörekisterin mukaan useita rasitteita, muun muassa tieoikeuksia ja voimansiirtolinja. Myytävän määräalan tarkka rasitetilanne selviää ja täsmentyy lohkomistoimituksen yhteydessä. Lisäksi aluetta rasittaa maanalaiset sähkö- ja vesijohdot. Johtojen tarkemman sijainnin näyttämisestä vastaa johdonomistaja (tarvittaessa). Aholan tilaan ei ole vahvistettu kiinnityksiä. Kantatilaan kohdistuu vuokraoikeus 410-407-7-147-L1. Vuokra-alue sijaitsee Pukkisaaressa, joka jää kunnan omistukseen eikä sisälly myytävään määräalaan. Myytävä määräala ei saa osuuksia yhteisiin alueisiin. Tilan osuudet yhteisiin vesialueisiin jäävät kantatilalle. Myyjän näkemyksen mukaan kohteen arvo on vähintään 70 000 euroa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi. Kohde myydään siinä kunnossa, kun se kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Huutokauppaan osallistuvan on itse huolellisesti tutustuttava myynti-ilmoitukseen ja sen liitteisiin sekä kohteeseen paikan päällä ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. Laukaan kunnan maankäyttöpäällikkö päättää tarjouksen hyväksymisestä. Päätökseen voi hakea oikaisua kuntalain mukaisesti. Kauppakirja allekirjoitetaan 7 vuorokauden kuluessa siitä, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman – arviolta noin kuukauden kuluttua tarjouksen hyväksymisestä. Laukaan kunta ei vastaa mistään tarjoajille mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli myyjä päättää hylätä kaikki tarjoukset tai ostotarjouksen hyväksymistä koskeva päätös ei saa lainvoimaa tai sen myöntäminen pitkittyy. Laukaan kunta laatii kauppakirjan sekä hankkii tarvittavat asiakirjat kaupantekoa varten, kuten lainhuutotodistuksen, kiinteistörekisteriotteen ja rasitustodistuksen. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa ostajan toiveen mukaisesti, joko sähköisesti Kiinteistövaihdannan palvelussa, tai kirjallisesti kaupanvahvistajan todistamana. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja -paikka sekä allekirjoittamistapa sovitaan ostajan kanssa erikseen. Ostaja vastaa kaupanteosta aiheutuvista kuluista, kuten Kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksuista tai kaupanvahvistajan palkkiosta sekä lainhuudatuksesta (kts. www.maanmittauslaitos.fi/hinnasto/kiinteistot) ja varainsiirtoverosta (kts. www.vero.fi/henkiloasiakkaat/asuminen/varainsiirtovero) sekä määräalan lohkomiskustannuksista. Kauppahinta maksetaan myyjälle kaupantekopäivänä. Ostaja saa kohteen omistus- ja hallintaoikeuden sitten, kun kauppakirja allekirjoitettu ja kauppahinta on kokonaan maksettu. Ei vähennettävää arvonlisäveroa Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti. Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Asianajotoimisto Onnela-Kariniemi Oy myy Lakiasiaintoimisto Premilex Oy myy Asianajotoimisto Ismo Nurmela Oy myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy Metsähallitus Liiketoiminta myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy

Pickup Location