Vacation home/forest property on Kuopasjärvi shore, Ranua

Description

Myytävänä kauniilla paikalla Kuopasjärven rannalla sijaitseva monipuolinen kiinteistö. Kiinteistötunnus 683-402-25-11. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 19,083 ha. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1919 rakennettu hirsirunkoinen vanha omakotitalo, jonka pinta-ala on noin 50 m2. Rakennuksessa on 2 makuuhuonetta, tupa ja eteinen. Rakennus on peruskorjattu vuosien 2024-2025 aikana, jolloin siitä on avattu seinät ja lattiat ja lisätty eristystä. Lisäksi vanha keittiö on purettu ja rakennettu sen tilalle toinen makuuhuone. Huopakate on uusittu. Tupaan on ollut tarkoituksena lisätä keittiön kaapit tuomaan säilytystilaa puretun keittiön tilalle. Rakennuksessa ei ole tällä hetkellä lämmitystä, mutta tuvan lattiaa on peruskorjausvaiheessa vahvistettu niin, että siihen on mahdollisuus lisätä tulisija. Kiinteistöllä ei ole sähköliittymää, mutta sähkölinja kulkee rakennusten lähettyviltä, joten liittyminen on mahdollista. Liittymää ja sen hintaa voi tiedustella sähköyhtiöltä. Kiinteistöllä ei ole juoksevaa vettä, eikä siten jätevesijärjestelmää. Pihassa on oma kaivo, mutta veden laatua ei ole tutkittu. Rannan tuntumassa sijaitsee viehättävä hirsinen rantasauna (noin 25 m2), jossa on pukuhuone ja sauna. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee; vanha hirsirunkoinen navettarakennus, joka toimii varastona. Navetan päässä on ulkohuussi. Vanha hirsirunkoinen talli-/puojirakennus, joka toimii varastona, vanha hirsinen paja rannassa, joka on osittain painunut maahan, Pihassa on myös asuntovaunu, joka on toiminut kesäkeittiönä. Vaunussa ei ole liikennevakuutusta. Vaunu kuuluu kauppaan. Rannalla olevalla tulistelupaikalla on mukava viettää kesäiltaa ja nauttia kauniista maisemista. Kuopasjärvi on kalaisa järvi, joten kohde sopii hyvin myös kalastuksesta kiinnostuneille. Polttopuut on mahdollista tehdä omasta metsästä ja lähiympäristössä on mahdollista esimerkiksi marjastaa ja lenkkeillä. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla yksityistien varrella, mutta lähellä palveluita. Ranuan keskustasta on matkaa noin 12 kilometriä (joka sisältää noin 7 kilometriä yksityistietä). Metsään.fi tietojen mukaan kiinteistön metsäpinta-ala on noin 17,9 ha, josta metsämaata on noin 11,6 ha, kitumaata noin 5,9 ha ja joutomaata noin 0,4 ha. Puustoa metsään.fi tietojen mukaan on noin 1367 m3. Liitteenä kuviokartta ja kuviotiedot. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. HUUTOKAUPPAEHDOT KIINTEISTÖN KAUPASSA Kohteiden kiinteistö- ja kaavatiedot perustuvat julkisiin viranomaisrekistereihin ja muihin vahvistettuihin asiakirjoihin. Huutajan tulee perehtyä huolella kohteeseen ja siitä annettuihin  tietoihin. Suositeltavaa on käydä tutustumassa kohteeseen paikan päällä. Lisäksi huutajan tulee selvittää ja muodostaa itsenäinen näkemys omaisuusarvoista johon huutaja voi perustaa huutonsa. Huudot tehdään www.huutokaupat.com -palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä tai 3 minuutin kuluessa edellisestä huudosta mikäli huutokaupan varsinainen ajankohta on umpeutunut (uusi huuto jatkaa aina 3 minuuttia tarjousaikaa). Vahingonkorvausmaksu sitovan kaupan purkautumisesta on 10 % kaupan hinnasta, kuitenkin vähintään 1000 euroa. Vahingonkorvausmaksu on arvonlisäverolain mukaan erä, josta ei suoriteta arvonlisäveroa. Laprim Oy ilmoittaa palvelussa 2 vrk:n kuluessa huutokaupan päättymisestä huudon hyväksymisestä tai hylkäämisestä jos hintavaraus ei ole täyttynyt. Myyjällä on oikeus hylätä tarjoukset. Ostajan tulee maksaa käsiraha 10% kauppahinnasta Laprim Oy:n asiakasvaratilille (2) kahden arkipäivän kuluessa huutokaupan hyväksymisestä. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan kaupan kolmen viikon kuluessa kaupan hyväksymisestä. Myyjän edustaja tekee kauppakirjan, sekä hankkii kiinteistöön liittyvät asiakirjat; lainhuutotodistuksen, kiinteistörekisteriotteen ja rasitustodistuksen. Kauppakirjan allekirjoittaminen tapahtuu osoitteessa Keskustie 26, 97700 RANUA. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona Laprim Oy:n asiakasvaratilille ennen kauppakirjojen allekirjoittamista tai sen yhteydessä. Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta (143 euroa) ja kiinteistökaupasta menevästä varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta. Ostaja saa kohteen omistus- ja hallintaoikeuden kun koko kauppahinta mahdollisine viivästyskorkoineen on maksettu ja kauppakirja allekirjoitettu sekä myyjän että ostajan toimesta ja se on kaupanvahvistajan toimesta vahvistettu. Ostajan tulee  tehdä varainsiirtoveroilmoitus oma verosivustolla, maksaa varainsiirtovero ja hakea lainhuutoa saannolle puolen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien. Ostajan maksettavaksi tulee kiinteistön lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut. Ei vähennettävää arvonlisäveroa Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Ulosottolaitos, Joensuun toimipaikka myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy West Coast Seaservice Oy Ltd myy Tampereen kaupunki, Tilaomaisuuden hallinta myy Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala myy

Pickup Location