Sauna-equipped two-room apartment in Leppävaara, Espoo

Description

Myydään eniten tarjoavalle heti vapaa 51,5 m²:n saunallinen kaksio Espoon Leppävaarasta. Taloyhtiö on omalla tontilla, sen talous on erinomaisessa kunnossa, ja talossa on hissi. Kohde sopii yhtä hyvin sijoittajalle, joka haluaa vuokrata asunnon, kuin remontoijalle, joka haluaa nostaa asunnon arvoa ja myydä sen eteenpäin! Asunto:Myydään 51,5 m²:n kaksio Espoon Leppävaarasta osoitteesta Ruutikatu 8 A 19. Asunto sijaitsee Asunto Oy Sävelrinteessä hissitalon 4. kerroksessa, ja sen huoneistoselitelmä on 2h+k+s. Asunnossa on oma sauna ja parveke. Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja vapaa heti, joten ostaja voi päättää itse, mitä sille tekee. Asunnon voi vuokrata, sillä Leppävaaran saunallisille kaksioille on vahva vuokrakysyntä, tai remontoida ja myydä omistusasujalle. Taloyhtiö:Asunto Oy Sävelrinne on vuonna 1985 valmistunut, hyvin hoidettu 72 asunnon taloyhtiö. Yhtiö omistaa oman 5 109 m²:n tontin, joten ostajalle ei tule tontinvuokraa eikä tontinvuokrankorotusriskiä. Talot lämpiävät kaukolämmöllä, ja kiinteä laajakaista sekä kaapeli-tv sisältyvät vastikkeeseen. Yhtiössä on vuokrattavia sähköpistokepaikkoja sekä autotalleja. Yhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä korjauksia: Julkisivujen korjaus ja lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Ikkunoiden, parvekeovien, kellari-ikkunoiden ja kellarin ulko-ovien uusiminen 2023 Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin ja huippuimureiden uusiminen 2023 Parvekkeiden peruskorjaus ja modernisointi 2018–2019 Talon vesijohdot ovat kuparia ja viemärit muovia. Vuoden 2018 LVV-kuntotutkimuksen mukaan vesijohdoille ja viemäreille ei ollut tulossa laajoja uusimistarpeita seuraavan kymmenen vuoden aikana. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole putkiremonttia, mutta siihen on merkitty putkiston kuntotutkimus. Lähivuosina yhtiössä tehdään vesikaton kuntotutkimus ja tarvittaessa katon uusimisen suunnittelu, lukkojen uusiminen sekä energiataloudellinen selvitys. Vuodelle 2027 on suunniteltu piha-asfaltoinnin uusiminen ja autopaikkojen sähköistys sähköautojen latausta varten. Espoo:Espoo on Suomen toiseksi suurin kaupunki ja yksi maan nopeimmin kasvavista. Kaupungissa on vahva työpaikkakeskittymä, korkeakouluja ja yrityksiä, ja vuokra-asuntojen kysyntä pysyy tasaisen vahvana. Leppävaara on yksi Espoon suurimmista aluekeskuksista, ja täällä on kysyntää sekä vuokra- että omistusasunnoille. Mikrosijainti:Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Leppävaarassa, Mäkkylän tuntumassa, mutta kaikki palvelut ovat lähellä. Leppävaaran juna-asemalle on noin 800 metriä, ja sieltä pääsee lähijunalla Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen on noin 1,4 kilometrin päässä ja Leppävaaran terveysasema noin 1,2 kilometrin päässä. Lähin koulu, Postipuun koulu, on noin 600 metrin päässä, ja bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat aivan lähellä. Autoilijalle Kehä I ja Turunväylä ovat nopeasti saavutettavissa. Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Millennium Properties Oy sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Kohteeseen tutustuminenHuutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Myyjän antamat tiedotMillennium Properties Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Millennium Properties Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kaupan solmiminenKauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa. Muut kustannuksetOstaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 2 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä). Ostaja tietää huutavansa velatonta hintaa. Mikäli kaupan kohteen velkaosuus on muuttunut, päivitetään kauppahinta vastaamaan huutokaupan lopullista velatonta hintaa.Kaupasta vetäytyminenJos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus, 4% kauppahinnasta. Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy Kiinteistönvälitys Pro Oy LKV myy Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Joensuun toimipaikka myy Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Aninkainen | Zadettan Oy LKV (SKVL jäsen) myy Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy

Pickup Location