37 apartments in Hirvensalmi - Leporinne A, B and C and Törmä

Description

Asianajotoimisto Kyläkoski Law myy Myydään huutokaupalla yhtenä kokonaisuutena Leporinne A-, B- ja C-rakennukset sekä LEPORINNE- ja TÖRMÄ-nimiset kiinteistöt osoitteessa Koulutie 8, 52550 Hirvensalmi. Kohde muodostuu kolmesta asuinrakennuksesta, joissa on yhteensä 37 asuntoa. Kiinteistöt myydään yhdessä, koska yksi asuinrakennuksista sijaitsee osittain TÖRMÄ-kiinteistön alueella. Asunnoista 36 on noin 28 m²:n yksiöitä ja yksi on noin 52 m²:n asunto. Asuinhuoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala on rakennusvalvonnan tietojen perusteella noin 1 060 m². Lisäksi kohteessa on yhteisiä tiloja, kuten kerhohuone, sauna- ja pesutupatilat sekä varastotiloja. A-talossa on yhteensä 13 asuntoa: yhteinen häkkivarastotila, jossa jokaiselle asunnolle oma pieni varasto A-talossa on ilmoitettujen tietojen mukaan 10 asukasta. 2 asuntoa ovat tyhjiä ja muuttokuntoisia, ja 1 tyhjä asunto vaatii pienen remontin. B-talossa on yhteensä 12 asuntoa, kaikki noin 28 m² yksiöitä. Rakennuksessa sijaitsevat lisäksi koko Leporinteen yhteiset: häkkivarasto, jossa jokaiselle asunnolle oma pieni varasto B-talossa on ilmoitettujen tietojen mukaan 8 asukasta. 1 asunto on tyhjä ja muuttokuntoinen ja 3 asuntoa vaatii täysremontin. C-talossa on yhteensä 12 asuntoa, kaikki noin 28 m² yksiöitä. 6 asuntoa on hyväkuntoisia6 asuntoa vaatii täysremontin C-talo ei ole ollut myyjän ilmoituksen mukaan käytössä kesäkuusta 2026 alkaen. Myyjän mukaan kohteen nykyinen lämmitysmuoto on kunnallinen kaukolämpö. Rakennusvalvonnan rekisteritiedoissa lämmönlähteeksi on merkitty kevyt polttoöljy, joten ostajan tulee varmistaa tiedon ajantasaisuus. Rakennusvalvonnan tietojen mukaan rakennuksissa on sähkö, viemäri, vesijohto ja lämmin vesi. Myyjän ilmoituksen mukaan rakennuksilla ei ole energiatodistuksia. Lämpöenergia- ja vesiliittymien siirrosta tulee sopia Hirvensalmen Energian ja Hirvensalmen Vesi Oy:n kanssa sekä sähköliittymästä Järvi-Suomen Energian kanssa. Myyjän ilmoittamat vuokratulot vuonna 2025 olivat yhteensä 132 517,63 euroa. Myyjän ilmoittamat vuoden 2025 kulut: vesi 10 429 euroa (kulutus 1 291 m³) Lämmitys- ja sähkökuluissa ei ole huomioitu C-talon käytöstä poistamista kesäkuussa 2026. Myyjän ilmoituksen mukaan voimassa olevat vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaupan yhteydessä. 37 asuntoa, joista 36 yksiöitä ja yksi suurempi asunto.Asuinhuoneistojen pinta-alaa yhteensä noin 1 060 m².Kolmen asuinrakennuksen kerrosala yhteensä 1 290 m².Lisäksi noin 40 m² kerhohuone sekä sauna-, pesutupa- ja varastotiloja.Kaksi kiinteistöä, joiden pinta-ala on yhteensä 0,8881 ha. Annettujen kuntotietojen perusteella kokonaisuudessa on sekä heti käyttökelpoisia asuntoja että merkittävää remontointipotentiaalia. Kohde voi soveltua esimerkiksi pitkäaikaiseen vuokraustoimintaan, asuntojen kunnostamiseen ja uudelleenvuokraukseen tai muunlaiseen kiinteistön kehittämiseen voimassa olevien kaava- ja viranomaismääräysten puitteissa. Kohteesta on mahdollista myös muodostaa 1-3 asunto-osakeyhtiötä. Kiinteistön nimi: LEPORINNEKiinteistötunnus: 97-402-22-0Kunta: HirvensalmiKiinteistölaji: TilaKiinteistön pinta-ala: 0,6439 haOmistusosuus: 1/1 Kiinteistön nimi: TÖRMÄKiinteistötunnus: 97-402-12-12Kunta: HirvensalmiKiinteistölaji: TilaKiinteistön pinta-ala: 0,2442 haPalstojen lukumäärä: 1Omistusosuus: 1/1 Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on 0,8881 ha. Myyntiaineiston karttaotteen perusteella yksi asuinrakennuksista ulottuu LEPORINNE- ja TÖRMÄ-kiinteistöjen välisen rajan yli. Tämän vuoksi kiinteistöt ja rakennukset myydään yhtenä kokonaisuutena. Kiinteistörekisteriotteiden mukaan kumpaankin kiinteistöön kohdistuu kaksi asemakaavamerkintää sekä yleiskaava. Molemmilla kiinteistöillä on lisäksi osuuksia kahteen yhteiseen maa-alueeseen sekä Hirvensalmen osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen. Rasitustodistusten mukaan kiinteistöihin kohdistuu neljä kumpaakin kiinteistöä rasittavaa yhteiskiinnitystä, yhteensä 796 900 euroa. Sähköisten panttikirjojen saajaksi on merkitty Oma Säästöpankki Oyj. Myyntiehdot / ostajan selonottovelvollisuus LEPORINNE- ja TÖRMÄ-kiinteistöt sekä Leporinne A-, B- ja C-rakennukset myydään yhtenä kokonaisuutena siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin ne kaupantekohetkellä ovat. Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti kiinteistöihin, rakennuksiin, asuntoihin, asiakirjoihin ja niiden kuntoon ennen tarjouksen tekemistä. Tarkempia tietoja kohteesta saa ja näytöstä voi sopia Pirkko Luntalta (puh. 040-8224675). Ilmoituksessa annetut pinta-ala-, kunto-, vuokra- ja kulutiedot perustuvat rakennusvalvonnan tietoihin sekä myyjän käytettävissä oleviin tietoihin, eikä niitä tule pitää tarkistusmitattuina tai takeena tulevasta tuotosta tai kustannustasosta, ellei erikseen ilmoiteta. Ostajan tulee ennen tarjouksen tekemistä perehtyä muun muassa kiinteistörekisteriotteisiin, lainhuutotodistuksiin, rasitustodistuksiin, kaavatietoihin, vuokrasopimuksiin, liittymätietoihin sekä muihin kohteen myyntiasiakirjoihin. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Kohde myydään velkarasitteesta vapaana. Kaupan hyväksyminen edellyttää pantinhaltijan Oma Säästöpankki Oyj:n ja myyjän hyväksymisen. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Ei vähennettävää arvonlisäveroa Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Lappeenrannan toimipaikka myy Ulosottolaitos, Päijät-Häme myy Ulosottolaitos, Joensuun toimipaikka myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy Ulosottolaitos, Lappeenrannan toimipaikka myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy Ulosottolaitos, Päijät-Häme myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy Sijoitusasunnot.com Group Oy myy Pirkanmaan Laatuvälitys Oy (SKVL jäsen) myy Sinun seurakuntayhdistys Ry myy Sinun seurakuntayhdistys Ry myy Rannikon Teollisuuspalvelu Oy myy

Pickup Location