Former Kyynärjärvi School, Kankaanpää

Description

Kankaanpään Laki ja Kiinteistö Oy (SKVL jäsen) myy Myytävä kohde sijaitsee osoitteessa Lohikontie 144, 38770 Lohikko Kiinteistötunnukset: 214-406-6-108, 214-429-1-109 (Pikku Nurmi, Pikku Nurmi II ). Kiinteistöstä Pikku Nurmi myydään määräala, jonka pinta-ala noin 0,6960ha. Kiinteistö Pikku Nurmi II myydään kokonaisuudessaan ja sen pinta-ala on 0,0300ha. Myyjälle jäävälle kantatilalle (Pikku Nurmi) tullaan rakentamaan uusi liittymä Lohikontieltä ja aluetta tullaan käyttämään koululaiskuljetusten järjestämiseen. Alueella olevat leikkivälineet puretaan. Myytävällä aluueella sijaitsee entinen koulurakennus, varastorakennus ja jääkiekkokaukalo. Alueella asemakaava. YP. Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. Kaavamääräykset liitetiedostoissa. Vanhin osa valmistunut 1920-luvulla, laajennus 1950-luvulla, peruskorjaus vuosina 1983-1984 Rakennuksen bruttoala noin 1578m² Rakennuksessa tiloja kolmessa kerroksessa, mm. luokkahuoneita, liikuntasalo, keittiö, opettajen tiloja, entinen asunto sekä kellarissa pannuhuone, varastotiloja ja kyläyhdistyksen käytössä oleva tila. Osittain koneellinen tulo ja poistoilma Rakennuksen käyttöluokka: Yleissivistävien oppilaitosten rakennukset merkittävimmät rakennusteknisesti korjaustarvetta aiheuttavat tekijät / vauriot ovat; -merkittävimmät toimenpidesuositukset: Tutkimustulosten perusteella rakenteisiin (välipohjat, ulkoseinät ja yläpohjat) on muodostunut mikrobivaurioita, jotka tulee huomioida peruskorjaussuunnittelun yhteydessä. Kaikki korjaustoimenpiteet vaativat erillistä suunnittelua ja toimenpiteet tulisi toteuttaa laajempina peruskorjaustasoisina kokonaisuuksina. Salaojien olemassaolon ja toimivuuden selvitys sekä tarkastuksen perusteella mahdollinen kunnostus / uusinta. Perusmuurin ulkopuolinen veden-/ kosteudeneristys tulee rakentaa salaojien uusimisen yhteydessä. Alkuperäistasoiset pukuhuone- / pesuhuonetilojen puulattiarakenteet ja vedeneristeet suositellaan uusittavaksi. 1920 luvulla rakennetun rakennuksenosan alapohjarakenteita tulee muilta osin avata minimissään reuna-alueiden sokkelihalkaisujen läheisyydestä. Kosteus- ja mikrobivaurioituneet sokkelihalkaisujen eristeet uusitaan. Riskirakenteen uusimiseen kokonaisuutena tulee korjaussuunnittelussa varautua. Alapohja- ja seinärakenteiden liittymät tiivistetään luotettavilla menetelmillä ja tiivistysten onnistuminen varmistetaan korjaustöiden aikana suoritettavien merkkiainekokeiden avulla. Välipohjien orgaanisten eristeiden poisto minimissään puurakenteisilla (kellari- 1.krs) välipohjaosuuksilla, betonipalkkien mekaaninen puhdistus ennen uudelleenrakentamista. Rakenne tulee erikseen suunnitella. Varauduttava myös ns. kotelorakenteisten (betonirakenne kellari- 1. kerros) välipohiien osalla orgaanisten ja vaurioituneiden eristeiden poistamiseen ja uusimiseen. Rakenteiden purku ja uudelleenrakentaminen tulee erikseen suunnitella. 1950 luvun rakennusosan (puurunko, purueriste) ulkosinien osalla suositellaan vaurioituneiden materiaalien poistamista / uusimista. Rakenne tulee suunnitella kosteusteknisesti toimivaksi. 1920 luvun rakennusosan alueella varauduttava ilman / höyrynsulkujen parantamiseen/uusimiseen. Tekniseen ikääntymiseen perustuen vesikatteet suositellaan uusittavaksi ja katteen alle asennettavaksi aluskate. Em. havaintojen ja vaurioiden lisäksi muita puutteita, joihin huutokauppaan osallistujan tulee ennen huutamista tutustua Rakennukseen tehdyt viimeaikaiset remontit: Käyttövesiputkiston saneeraus vuonna 2013, vesikaton uusiminen vuonna 2018 ja ilmanvaihtokoneiden lisääminen osaan tiloista vuonna 2024. Ylläpitokustannukset vuosina 2023-2025 Kankaanpään kaupungin vesijohto- ja viemäriliittymät. Vatajankoski Sähköverkko Oy:n sähköliittymä. Liitetiedoissa tarkempi selvitys ylläpitokustannuksista. Rakennus myydään purkukuntoisena. Myyjä ei vastaa määräalalla sijaitsevassa rakennuksessa kaupan jälkeen havaittavista virheellisyyksistä tai puutteellisuuksista tai lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista tai materiaaleista, liittyvätpä puutteellisuudet, virheellisyydet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, ilmoitettuihin pinta-aloihin, kosteus-, home-, sieni- tai lahovaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esimerkiksi rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteuden eristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, ylä- tai välipohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi, sähkö,- tai viemäri- tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin. Ostaja vastaa vastatakseen rakennukseen myyjän jättämästä irtaimistosta sekä siivoamisesta. Myyjä ei vastaa kaupan kohteen nykyisen käyttötarkoituksen soveltuvuudesta ostajan aikomaan käyttötarkoitukseen. Ostaja vastaa kaikista mahdollisen käyttötarkoituksen muutoksen aiheuttamista kustannuksista. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on huutokaupan päättymisen jälkeen maksettava käsiraha kahden (2) vuorokauden sisällä, joka on 10% korkeimmasta huudosta. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kankaanpään Laki ja Kiinteistö Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Huudon jättäjä hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com-palvelussa. Myyjälle, Kankaanpään kaupungille, pidätetään oikeus korkeimman tarjouksen hyväksymiseen tai hylkäämiseen. Korkeimman tarjouksen hyväksyminen käsitellään Kankaanpään kaupunginhallituksessa, jota varten korkeimman tarjouksentekijä sitoutuu luovuttamaan yhteystietonsa Kankaanpään ja Laki ja Kiinteistö Oy:lle huutokaupan päättymisen jälkeen. Korkeimman tarjouksentekijän tulee huutokaupan päättymisen jälkeen varautua noin 1,5 kuukauden käsittelyaikaan. Kohteeseen tutustuminenHuutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Myyjän antamat tiedotKankaanpään Laki ja Kiinteistö Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kaupan solmiminenKauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu ennen kaupantekotilaisuutta myyjän ilmoittaman maksuohjeen mukaisesti.Muut kustannuksetOstaja vastaa lohkomiskustannuksista, varainsiirtoveron maksamisesta, joka on 3% kauppahinnasta. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta aiheutuvista kustannuksista. Kaupasta vetäytyminenMikäli ostaja kieltäytyy tekemästä kauppaa sen jälkeen, kun tämän tarjous on käsitelty myyjän toimesta ja hyväksytty, on sen korvattava myyjäosapuolelle 3000 euroa. Ei vähennettävää arvonlisäveroa Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Lohikontie 144, 38770 Kankaanpää Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Voimistelu- ja urheiluseura Parkanon Ponteva ry myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Yhtymä Artzen Kim ja Laine Marjo myy Pirkanmaan Laatuvälitys Oy (SKVL jäsen) myy Asianajotoimisto Reinikainen & Vainio Oy myy Kiinteistö Oy Virolahden Vuokra-asunnot myy Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy

Pickup Location