Undeposited two-way from a company built in 1996, Muurame

Description

33 m² | 2h + kk | Velaton huoneisto | Myydään eniten tarjoavalle | rakennusvuosi 1996 Oulun Remontti Idea Oy (nykyinen omistaja) maksaa taloyhtiön lukituksen uusinnan koko taloyhtiöön. Asennetaan laadukas Abloy Easy lukitusjärjestelmä, jonka suojaus/patentti on voimassa aina vuoteen 2040 asti. Jokaiseen huoneistoon tulee 3 avainta, avainhallinta Lukkoluket Oy. Etsitkö kohdetta, jossa voit toteuttaa remontin juuri haluamallasi tavalla ilman purkutöitä ja yllätyksiä? Myynnissä myös toinen purettu kaksio. Kaksioihin oli ajatus tehdä täysremontti, mutta joudummekin luopumaan tällä erää hankkeesta. Tämä asunto laitetaan uudestaan myyntiin, sillä ostajaehdokkaan suunnitelmat muuttuivat. Nyt myynnissä As Oy Muuramen Niittyrinteen 33 m²:n kaksio osoitteessa Teollisuustie 22 As 4, Muurame. Huoneisto on jo valmiiksi purettu, joten uusi omistaja pääsee aloittamaan saneerauksen suoraan puhtaalta pöydältä. Huoneisto soveltuu erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön remontoivallakin. Huoneisto on yhtiölainaton. Taloyhtiössä on suunnitteilla ainoastaan lämminvesivaraajan (taloyhtiössä yksi iso alkuperäinen varajaa) uusinta lähivuosina, jonka arvioitu huoneistokokohtainen kustannus on n. 500 euroa. Muita isoja remontteja ei ole suunnitteilla. ✅ Aito konesaumakatto✅ Ammattimainen isännöinti, Oiva Isännöinti Oy ja kiinteistöhuolto M365-palvelut Oy Erinomainen sijoitusmahdollisuus Muurame kuuluu Keski-Suomen vetovoimaisimpiin kuntiin ja vuokra-asuntojen kysyntä on ollut vahvaa. Olemme saneeranneet samalla pohjaratkaisulla olevan vastaavanlaisen taloyhtiön Muuramessa, jonka vuokrausaste on ollut käytännössä 100 % heti valmistumisen jälkeen. Tämän kohteen etuna on, että remontti voidaan toteuttaa täysin oman vision mukaan ilman vanhojen pintarakenteiden purkamista. Teollisuustie 22 sijaitsee Muuramen keskustan palveluiden läheisyydessä, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Muurame on yksi Keski-Suomen halutuimmista ja voimakkaimmin kasvavista asuinkunnista, joka tunnetaan hyvistä palveluista, luonnonläheisyydestä sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä Jyväskylän työssäkäyntialueelle. Muuramen keskustan päivittäispalvelut noin 1-2 km Ruokakaupat (mm. S-Market ja K-Supermarket) noin 2 km Apteekki, kirjasto ja terveyskeskus noin 2 km Muuramen satama, uimarannat ja ulkoilureitit muutaman minuutin ajomatkan päässä Hyvät bussiyhteydet Jyväskylään Katot pesty ja rännit puhdistettu 2026 Huoneistokohtainen sähkönkulutus omalla sopimuksella Muurame sijoittajan näkökulmasta Muurame on ollut pitkään yksi Jyväskylän seudun suosituimmista muuttokunnista. Kunnan vetovoimaa lisäävät: kasvava väestö ja työssäkäyntialue Asuntojen kysyntä on pysynyt vakaana erityisesti pienten asuntojen ja hyväkuntoisten vuokrakohteiden osalta. Muuramen vuokramarkkina perustuu sekä paikallisiin asukkaisiin että Jyväskylän työssäkäyntialueella liikkuviin vuokralaisiin. Tällä hetkellä Muuramessa myynnissä olevien edullisimpien kaksioiden hinnat alkavat noin 30 000-45 000 eurosta vanhemmissa taloyhtiöissä, kun taas uudemmat tai peruskorjatut kaksiot liikkuvat tyypillisesti 60 000-130 000 euron hintaluokassa. Markkinassa huomionarvoista on, että: pienet kaksiot ovat kysyttyjä sijoittajien keskuudessa remontilla voidaan kasvattaa sekä vuokratasoa että jälleenmyyntiarvoa merkittävästi velattomat kohteet ja matalat hoitovastikkeet ovat tällä hetkellä erityisen haluttuja Todistetusti toimiva kohdemalli Teollisuustie 22 As 4:n pohjaratkaisu on identtinen aiemmin saneeraamamme Muuramen kaksion kanssa. Kyseinen asunto remontoitiin kokonaisuudessaan nykyaikaiseksi ja vuokraus onnistui välittömästi. Vuokrausaste on ollut käytännössä 100 % valmistumisen jälkeen. Tämän vuoksi kohde soveltuu erinomaisesti: ensiasunnon ostajalle, joka haluaa toteuttaa kodin omien mieltymystensä mukaan Ilmoituksen julkisivukuvat on otettu alkukesästä kesken maalausurakan, jonka vuoksi kuvissa näkyy keskeneräisyyttä (syöksytorvet pois paikoiltaan) Ilmoituksen alaosassa olevat kuvat ovat vastaavan saman pohjaratkaisun kaksion valmiista remontista osoitteessa Kenttätie 23, Muurame. Ne havainnollistavat, millaisen lopputuloksen huoneistoon voidaan toteuttaa hyvinkin järkevällä budjetilla. Liitteenä olevasta vanhasta pohjakuvasta poiketen as 3 ja as 4 ovat vaihtaneet paikkaa eli asunnot toistensa peilikuvia. Pohjakuvissa myös virheellisesti nimetty kaksiot yksiöksi, yhtiöjärjestyksessä tämä on kuitenkin kirjattu oikein. Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Oulun Remontti Idea Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Kohteeseen tutustuminen Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Myyjän antamat tiedot Oulun Remontti Idea Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Oulun Remontti Idea Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kaupan solmiminen Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa. Muut kustannukset Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Kaupasta vetäytyminen Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus 800 euroa. Ei vähennettävää arvonlisäveroa Kirjaudu tai tee tunnus voidaksesi huutaa. Teollisuustie 22 as 4, 40950 Muurame Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen. Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Kymenlaakson toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Korsholms kommun / Mustasaaren kunta myy Ulosottolaitos, Päijät-Häme myy Ulosottolaitos, Päijät-Häme myy Ulosottolaitos, Päijät-Häme myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy Ulosottolaitos, Päijät-Häme myy Kiinteistönvälitys Keidas LKV Oy myy Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy Kauhavan Kiinteistövälitys Oy myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy

Pickup Location