(AVISO: Se incorpora auto despachando ejecución por impago del préstamo garantizado por la hipoteca preferente, inscripción 2ª, cedida a SOLERHOR PAVIMENTOS, S.L. y, posteriormente a PAVIPLAN 2022 S.L. y a KAOKA ISHO, S.L. . Es de la Plaza 6 del Tribunal de Instancia de Molina, EJH 46/2023. Se reclaman 44.251,78 € principal y ya consta expedida certificación de cargas. El comprador se subroga en la deuda, respondiendo con la finca subastada por esos 44.251,68 euros de principal, más intereses ordinarios reclamados (16,34 euros, según acta de fijación de saldo de fecha 16 de junio de 2016), más un máximo de 27.467 euros de intereses de demora, y 19.230 euros de costas) URBANA NUMERO UNO. MODULO INDUSTRIAL o nave 1, integrada en el bloque A Plan Parcial Industrial II, Base 2.000 II, en término de Lorquí, que se alza sobre la Parcela 1, de la Manzana 1, denominada 1-1. Dirección catastral: CL 16-BASE 2000(II) Es:1 Pl:00 Pt:01 DH-1 NAVE 1 30564 LORQUI. Con una superficie construida de 288 m2. Linda: derecha entrando, Nave 2; izquierda, calle 16 del Polígono, franja de terreno sin edificar aneja a éste módulo por medio; fondo, nave 7 de este mismo bloque; y frete, calle Andalucía donde tiene su acceso, franja sin edificar aneja a éste módulo. Anejos: Le corresponde, la franja de terreno sin edificar con la que linda por su frente e izquierda entrando, con una superficie de 205,22 m2. Cuota 3,42 %. IDUFIR: 30019000909405 Referencia catastral: 5585101XH5158F0001XI Dirección: c/16 del Polígono Industrial Base 2000 Código Postal: 30564 Localidad: Lorquí Provincia: Murcia Vivienda habitual: No Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la nave industrial) Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble) Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. Inscripción registral: Finca registral 9196.Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, al tomo 1479, libro 93, folio 49 Información adicional: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.