LOTE 2.- (AVISO: Existe un crédito concursal, garantizado por la hipoteca inscripción 15ª, a favor de Dax Acciones y Derviados, S.L.U, que será cancelada, junto con las demás cargas registrales cuando se adjudique el inmueble, por lo que el inmueble libre de ellas. Se informa que el comprador asume el pago de impuestos y cualesquiera gastos que comporte la adjudicación del inmueble. La nave industrial carece de suministro eléctrico y de agua. Existe una deuda pendiente de IBI de 2026 por importe de 1.109,33 euros y otra deuda con la E.U.C. del Polígono Industrial del Saladar por importe de 2.099,79 euros. La cuota se irá incrementando mensualmente a razón de 99,99 euros cada mes). URBANA: PARCELA NUMERO VEINTIOCHO. De forma regular, sita en Totana, dentro de parque industrial, segunda fase del Plan Parcial El Salar, marcada como P-28, con una superficie de 1.976 m2. Dirección catastral: CL EL NARANJO - EL SALAR 15 Es:1 Pl:00 Pt:01 P-28. II EL SALAR; C.P. 30850 TOTANA. En su interior existe una nave industrial, de dos plantas.. La planta baja tiene una superficie construida de 1.173 m2. Su superficie útil es de 1.010,40 m2, oficina de 27,46 m2; aseo y vestuario masculino de 15,4 m2; aseo y vestuario femenino de 15,49 m2; almacén de 70,50 m2. La planta pimera: nave de 1.022,13 m2. La superficie total útil es de 2.239 m2. IDUFIR: 30034000989356 Referencia catastral: 6425403XG3862N0001QQ Dirección: c/ El Naranjo,15. Polígono El Saladar Código Postal: 30850 Localidad: Totana Provincia: Murcia Vivienda habitual: No Situación posesoria: No consta (Según diligencia de ordenación, no consta la situación posesoria. Según informa el concursado está ocupada y mantiene la posesión del inmueble; no se encuentra arrendado y no consta dº de usufructo de terceros) Visitable: No consta (Para mas información conctactar con el letrado; Antonio Francisco Fuentes Segura, teléfono 968 22 33 41. También con el despacho de Fuentes y Maiquez Abogados, S.L.P. correo despacho@fuentesymaiquez.com, en horario laboral de 09:00-14:00 - 16:30-20:00 horas. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.) Cargas: Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido. Inscripción registral: Finca registral 44190.Registro de la Propiedad de Totana Información adicional: SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.