RÚSTICA: En término de Fortuna, pago de Cantacuervos, un trozo de tierra regadío tradicional. El terreno tiene una extensión total de 2.834 m2, que linda: NORTE, Ginés Ramírez López; ESTE, con camino de servicio abierto en terrenos de la finca matriz; SUR y OESTE, herederos de Pedro García Jordán. Dirección catastral: Polígono 12 Parcela 429 BOCAMINA. FORTUNA. Según la sede electrónica del catastro consta que, en su interior, se han edificado DOS VIVIENDAS, UN ALMACEN Y UNA PISCINA, cuyo año de construcción es el mismo que el de la escritura de hipoteca, y que NO CONSTAN INMATRICULADAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Su titular catastral es uno de los demandados. Es posible que esas construcciones se hayan tenido en cuenta a la hora de fijar el valor de subasta del inmueble. IDUFIR: 30016000404176 Referencia catastral: 30020A012004290000BD Dirección: Polígono 12, parcela 429. c/ Baños 3 Código Postal: 30620 Localidad: FORTUNA Provincia: Murcia Vivienda habitual: No Situación posesoria: No consta (Consta en el decreto de subasta que, según se desprende de la escritura de de hipoteca y teniendo en cuenta el lugar del requerimiento de pago, se considera que el inmueble subastado NO es la vivienda habitual de los demandados) Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. Inscripción registral: Finca registral 15187. Registro de la Propiedad nº 2 de Cieza Información adicional: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.