(AVISO: Según el Registro de la Propiedad es vivienda de protección oficial (VPO), no constando en la certificación de cargas información sobre el régimen de protección aplicable. Es la vivienda habitual del demandado) URBANA. SEIS: VIVIENDA en primera planta alta sobre la baja del edificio que forma parte, sito en Murcia, Barrio de Santiago El Mayor, con fachadas a calle Pío XII, hoy número sesenta y seis, calle de nueva apertura y calle sin nombre. Es de tipo C. Tiene su acceso por la escalera número dos. La vivienda tiene como ref. catastral el nº 4942010XH6054S0033PR. Dirección catastral: CL PIO XII 66 Es:2 Pl:01 Pt:0C e/p/p/ 2/01/0C, C.P. 30012 MURCIA. Está distribuida en diferentes dependencias. Tiene una superficie útil de de 89,88 m2. Esta vivienda tiene de su uso exclusivo una PLAZA DE GARAJE señalada con el número CINCO La plaza de garaje tiene como ref. catastral el nº 4942010XH6054S0005FI. Dirección catastral: CL PIO XII 66 Es:1 Pl:-1 Pt:05 e/p/p/ 1/-1/05 30012 MURCIA. CUOTA 3,78 %. IDUFIR: 30022000353024 Referencia catastral: 4942010XH6054S0033PR Dirección: c/ Pío XII, 66 Código Postal: 30012 Localidad: MURCIA Provincia: Murcia Vivienda habitual: Sí Situación posesoria: No consta (Según decreto de subasta, el inmueble está ocupado y constituye la vivienda habitual del demandado ) Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. Inscripción registral: Finca registral 12427. Registro de la Propiedad Núm 2 de Murcia Información adicional: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.