LOTE 2.- (AVISO: La plaza de garaje no se ha podido identificar dentro de la urbanización, por lo que corresponde a los interesados realizar las comprobaciones oportunas. Se desconoce su situación posesoria. Demandado en paradero desconocido) URBANA: NUMERO VEINTIUNO. Garaje en planta de sótano superior, señalado con el número 7. Sito en un edificio de la urbanización Altorreal, sitio denominado El Montañal. Dirección catastral de la urbanización: CL CASTILLO ALEDO 13 Es:1 Pl:-1 Pt:07 30506 ALTORREAL - MOLINA DE SEGURA. Con una superficie útil de 13 m2 y construida, incluida su participación proporcional en zonas comunes, de 28,29 m2. Linda: frente, zona común de maniobra; derecha entrando, el garaje número ocho; izquierda entrando, caja de escaleras; y fondo, muro de cerramiento de la planta. Su cuota de participación en la Comunidad Restringida es de 0'60%, y en la Comunidad General de 0'02%. IDUFIR: 30019000257209 Referencia catastral: 0154036XH6105N0021IS Dirección: c/ Castillo de Aledo, 13. Altorreal Código Postal: 30506 Localidad: Molina de Segura Provincia: Murcia Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca. Las notificaciones al demandado se han efectuado por edictos, al desconocerse su paradero) Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. Inscripción registral: Finca registral 48844. Registro de la Propiedad número 2 de Molina de Segura Información adicional: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.